область 1.Объект и адрес 1.1. Объект: индивидуальный жилой дом для круглогодичного проживания. 1.2. Адрес: Тверская область, Конаковский городской округ, район Завидово / Московское море (д. Лазурная или аналогичный посёлок). 1.3. Этажность: 2 этажа, второй свет над частью гостиной. 2.Площади и помещения 2.1. 1 этаж: – Холл 1: 14,60 м² – Санузел 1: 11,70 м² – Холл 2: 10,10 м² – Спальня 1: 19,61 м² – Гостиная: 24,58 м² – Кухня‑столовая: 46,70 м² 2.2. 2 этаж: – Спальня 2: 22,76 м² – Спальня 3: 19,44 м² – Коридор / холл 2 этажа: 13,11 м² – Санузел 2: 10,56 м² – Сигарная комната: 15,01 м² – Гардеробная: 15,39 м² 2.3. Второй свет над гостиной: 24,40 м² (учесть в решениях по свету и композиции). 3.Цель и задачи дизайн‑проекта 3.1. Разработка целостной концепции интерьера всех перечисленных помещений. 3.2. Подготовка полного комплекта рабочей документации и спецификаций для реализации. 3.3. Учёт фактических конструктивных и инженерных ограничений объекта. 4.Требуемый стиль и уровень 4.1. Стиль: современный загородный дом, возможен лёгкий chalet / современная классика, без перегруженной декорации. 4.2. Атмосфера: тёплый, уютный, лаконичный интерьер с использованием натуральных материалов. 4.3. Уровень материалов и решений: «средний‑премиум», без эконом‑сегмента и без избыточного люкса. 5.Инженерия и ограничения 5.1. Несущие конструкции: без изменений; работа с ненесущими перегородками — по согласованию. 5.2. Обязательный учёт систем: отопление (радиаторы, тёплые полы), водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование, электрика и слаботочные сети. 5.3. Окна и существующие проёмы: размер и расположение сохраняются, изменения — только по отдельному согласованию. 6.Состав документации дизайн‑проекта 6.1. Обмерочный план с привязками и отметками высот. 6.2. План демонтажа/монтажа перегородок (при наличии перепланировки). 6.3. Планировочные решения (варианты + выбранный окончательный). 6.4. План расстановки мебели и оборудования. 6.5. План полов (типы покрытий, уровни, зоны тёплых полов). 6.6. План потолков (уровни, материалы, размещение светильников). 6.7. План освещения и план выключателей. 6.8. План розеток и слаботочных линий. 6.9. Развёртки стен по основным помещениям (все спальни, гостиная, кухня‑столовая, оба санузла, сигарная, гардеробная, холлы, лестничные зоны). 6.10. Узлы и разрезы по сложным решениям (камин, лестница, панели, встроенная мебель и др.). 6.11. Спецификации отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов, дверей, плинтусов, фурнитуры, мебели (встроенной и свободной). 6.12. Ведомость помещений. 6.13. 3D‑визуализации ключевых помещений (минимальный перечень оговаривается в договоре). 7.Бюджетные ориентиры 7.1. Отделка: уровень «средний‑премиум», реалистичный для рынка Тверь/Завидово. 7.2. Полы: инженерная доска и керамогранит/качественная плитка; ламинат не использовать как основной материал. 7.3. Мебель и кухня: сегмент «выше среднего» с возможными точечными акцентами более высокого уровня по согласованию. 7.4. Свет: сочетание массового сегмента и отдельных дизайнерских моделей в акцентных зонах. 8.Организация работы 8.1. Формат взаимодействия: преимущественно онлайн (мессенджеры, почта), выезды на объект — по отдельной договорённости. 8.2. Ключевые этапы: – утверждение ТЗ и исходных данных; – планировочные решения; – концепция и визуализации; – рабочая документация и спецификации; – авторский надзор (при наличии в договоре). 8.3. Все изменения по ТЗ и ключевым решениям фиксируются письменно и согласуются с Заказчиком.
